Appartements neufs et réhabilités à Courbevoie, où le raffinement s'invite dans votre quotidien.
Découvrez le privilège de vivre au 157 Timbaud, une collection d'appartements de standing du studio au 5 pièces, dans un cadre de vie pratique & harmonieux.
- + Une rue charmante et calmePourtant à 2 min du marché Marceau, des commerces, écoles, restaurants.
- + Une situation privilégiée et bien desservieLe tramway T2 et la Ligne L pour rejoindre Paris-St-Lazare ou la Défense en moins de 15 minutes.
- + De magnifiques prolongements extérieursJardins, balcons ou rooftops avec vues dégagées, dont certaines sur la skyline de La Défense.
- + De très belles prestations
- Hall et parties communes décorés par l’agence GCG Architectes
- Jardins conçus par le paysagiste Endroits en Vert
- Exceptionnelles hauteurs sous plafonds
- Parquet dans les pièces sèches, carrelage grès cérame dans les pièces humides
Courbevoie…
À seulement quelques minutes du bouillonnement de La Défense et de Paris, et à quelques encablures du cadre idyllique des berges de Seine et de l’île de la Jatte, Courbevoie est tout à la fois : une ville jeune et active tout en étant résidentielle et plaisante.
Courbevoie propose un cadre de vie idéal avec ses commerces et marchés, ses restaurants ou encore ses cinémas et salles de spectacles qui sauront séduire les plus érudits.
Cette ligne d’horizon rappelle le premier visage de Courbevoie, urbain.
Le 157 Timbaud, le Beau à vivre
La rue Jean-Pierre Timbaud, aux dimensions agréables, appartenait au tracé galloromain ayant inspiré la devise municipale inscrite sur ses armoiries : Curva via mens recta (voie courbe, esprit droit).
Droit, le 157 Timbaud l’est aussi, comme l’esprit de Courbevoie : les lignes sont régulières, élégantes, rectilignes, jusque dans la surélévation posée sur le bâtiment actuel.
Le mot de l’Architecte
« Niché dans le quartier “Coeur de Ville” à Courbevoie, le projet ranime le siège d’un ancien immeuble de bureaux pour le métamorphoser.
L’écriture d’un nouveau langage pour les façades et le travail d’intégration des extensions ont permis de redonner l'élégance et la prestance attendues au bâtiment existant. L’ensemble tisse de nouvelles dynamiques et réintroduit les discussions entre paysage, architecture et échelle urbaine.
En débétonnisant le site, la nature renaît et donne une respiration féconde.
Comme "déjà-là", la morphologie du bâtiment se dessine et participe à la course du soleil pour le laisser pénétrer au cœur du projet. Les grandes hauteurs sous plafond et les appartements traversant magnifient cette course, perceptible à tout moment de la journée ; les habitants peuvent bénéficier de généreux espaces extérieurs baignés de lumière et d’un cadre de vie magnifié.»
Des appartements au confort remarquable
Le 157 Timbaud a été pensé jusque dans les moindres détails pour que chaque résident, chaque famille y trouve ce qu’il y a de plus agréable : de beaux volumes, des prestations haut-de-gamme, des espaces extérieurs.
Les appartements bénéficient tous d’orientations favorables à la luminosité et au confort. Certains, orientés vers le levant, disposent d’une vue dégagée sur le quartier pavillonnaire voisin de la Garenne-Colombes, d’autres orientés vers le couchant profiteront de la chaleur des derniers rayons du soleil et d’un cadre plus confidentiel.
- Tous sont prolongés de terrasses, jardins ou balcons.
- Intérieurs chaleureux, confortables, pratiques.
- Prestations haut-de-gamme et volumes généreux.
- Sols élégants : parquet en bois, grès cérame et faïence assortie.
Studio À partir de 275 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Stationnement | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 | 2ème | 26.60 m2 | - | - | 275 000 € |
2 pièces À partir de 367 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Stationnement | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RDC | 52.40 m2 | 4.30 m2 | - | 420 000 € | |
| 11 | 1er | 42.40 m2 | 3.70 m2 | - | 369 000 € | |
| 14 | 1er | 41.50 m2 | 3.70 m2 | - | 376 000 € | |
| 2 | RDC | 40.30 m2 | 9.60 m2 | - | 367 000 € |
3 pièces À partir de 499 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Stationnement | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 1er | 64 m2 | 11.30 m2 | - | 542 000 € | |
| 13 | 1er | 59.80 m2 | 13.70 m2 | - | 516 000 € | |
| 24 | 2ème | 63 m2 | 25.80 m2 | - | 575 000 € | |
| 4 | RDC | 59.90 m2 | 24.30 m2 | - | 499 000 € | |
| 5 | RDC | 78.60 m2 | 31.30 m2 | - | 640 000 € |
4 pièces À partir de 969 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Stationnement | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 2ème | 86.90 m2 | 64.90 m2 | - | 969 000 € |
5 pièces À partir de 929 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Stationnement | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | 2ème | 104.80 m2 | 31.50 m2 | - | 1 050 000 € | |
| 3 | RDC | 97.30 m2 | 36 m2 | - | 929 000 € |
Accès
La situation du 157 Timbaud est un privilège
- le marché et les commerces de l’avenue Marceau sont à 5 min à pied
- le tramway T2 et la Ligne L pour rejoindre Paris-St-Lazare ou la Défense en moins de 15 min
- les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en 10 min à pied
Ce confort de situation est amplifié par un cadre de vie harmonieux, dans une rue apaisée essentiellement empruntée par ses résidents.
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